Können Sie ein neues Zuhause mit Eigenheimkredit kaufen?



Da Kreditkarten-Schulden ungesichert sind, kann es in einem Konkurs entladen werden.

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Sollten Sie ein neues Auto kaufen? Oder vielleicht Ihre Ersparnisse auf eine CD übertragen? Oder suchen Sie nach einem neuen Kreditkartenvertrag? Was sollten die niedrigeren Zinsen für Sie bedeuten? In diesem Artikel werden wir Hypothekenbewegungen diskutieren, die Sie in Phasen niedriger Hypothekenzinsen berücksichtigen sollten.

Eine Senkung der Zinssätze durch die Federal Reserve führt nicht unbedingt zu drastisch niedrigeren Zinsen für festverzinsliche Hypotheken. Dies liegt daran, dass die Anleihekurse, nicht der Zinssatz der Fed, die festen Hypothekenzinsen antreiben. Sie haben wahrscheinlich gehört, dass es nur sinnvoll ist, Ihre Hypothek zu refinanzieren, wenn der neue Zinssatz mindestens zwei Prozentpunkte unter Ihrem aktuellen Zinssatz liegt.

Auch wenn Sie Ihre monatliche Zahlung nicht unbedingt durch Refinanzierung senken können, kann es dennoch sinnvoll sein, sich zu refinanzieren, wenn Sie die Unsicherheit eines ARM für die Stabilität eines festen Zinssatzes tauschen können.

Aber wann macht ein ARM Sinn? Die Autokreditschuldverschreibungen erreichten Anfang einen Tiefpunkt bei nur Niedrigere Zinssätze machen es billiger, mehr Geld zu leihen. Ein Grund für den Anstieg des Kreditvolumens ist wahrscheinlich der Anstieg der Autoverkäufe, der im vergangenen Jahr auf 15,6 Millionen gestiegen ist.

Edmunds prognostiziert für das Jahr einen noch höheren Umsatz. Der Umsatzanstieg könnte sowohl die Anzahl als auch die durchschnittliche Bilanz der Autokredite erhöhen. Die Verbraucher könnten auch mehr Autokredite aufnehmen, weil sie sich in der Wirtschaft besser fühlen. Die Messung im Februar 81,6 liegt deutlich über diesem Durchschnitt und etwa 10 Punkte höher als vor einem Jahr. Verbraucher neigen dazu, mehr auszugeben, wenn die Stimmung gestiegen ist. Subprime-Kreditnehmer kämpfen jedoch mehr mit ihren Krediten.

Die Kreditzinsen basieren auf dem Kreditrisiko. Die Bank setzt höhere Zinssätze für Kreditnehmer mit höherem Risiko und niedrigere Zinssätze für Kreditnehmer mit niedrigerem Risiko fest. Wells Fargo ist eine Bank, wo Sie einen Eigenheimkredit bekommen können.

Ich bin mir nicht sicher, ob deine Frage einen Sinn ergibt. Wenn der Verkauf Ihres Hauses Ihre Schulden nicht erfüllt, sind Sie "unter Wasser" und in einer ernsten finanziellen Krise - sollten Sie nicht darüber nachdenken, ein neues Zuhause zu bekommen!

Andernfalls sollte der Verkauf Ihres Hauses Sie mit etwas Geld mindestens verlassen, und das sollte genug für eine angemessene Anzahlung für ein neues Zuhause sein.

Unter keinen Umständen sollten Sie eine Hypothek auf zwei Häuser gleichzeitig bekommen, es sei denn, Sie sind extrem sicher in Ihrer finanziellen Situation was in diesen Zeiten eher unwahrscheinlich ist.

Wenn Sie meinen, wie sie zu der Zahl kommen, die sie erhalten, wird sie anhand von Tilgungsplänen berechnet. Sie können sofort ein Home-Equity-Darlehen erhalten.

Um einen Eigenheimkredit zu erhalten, müssen Sie natürlich ein Eigenheimkapital haben Eigenheimkredite sind revolvierende Kreditlinien.

In einfachen Worten, das bedeutet, dass Sie für drei Jahre bezahlen könnten und nicht einmal das Prinzip berühren. Ich würde es nicht tun. Sie möchten vermeiden, dass Ihre Schulden "institutionalisiert" werden. Es hängt wirklich von Ihrer persönlichen Situation ab. Wenn Sie viel Eigenkapital in einem Haus haben, und die monatlichen Zahlungen sind nicht zu viel, und Sie erwarten, dass das Haus weiterhin schätzen usw. Aber was ist, wenn die Zinsen steigen Eigenkapitalkredite sind normalerweise direkt an die Fedrate gebunden oder die Immobilienblase platzt - dann sind Sie für immer mit diesen Zahlungen beschäftigt.

Upside ist, dass das Eigenkapital Darlehen steuerlich absetzbar ist, Auto-Darlehen ist nicht. Auf der anderen Seite, wenn Sie Konkurs anmelden und ein zweites Pfandrecht in Ihrem Haus haben, sind Sie immer noch für die Zahlung verantwortlich und sie würden Sie immer noch Mietobjekt nehmen, um Schulden abzuzahlen.

Wenn ihr Anwalt schlau ist. Die Zinssätze für Home-Equity-Darlehen variieren je nachdem, wo man sich befindet. Es gibt Websites wie Bankrate, mit denen man Raten für Eigenheimkredite finden kann.

Ich nehme an, Sie meinen, dass Sie das Haus direkt besitzen. Die Antwort vorausgesetzt, Sie besitzen das Haus ohne eine Hypothek ist ja. Denken Sie daran, Sie müssen das Haus besitzen, um Eigenkapital zu verwenden. Das bedeutet, dass dein Name auf der Urkunde stehen muss. Offensichtlich haben Kunden mit unvollständigen Kredit-Geschichte oder schlechte Kredit-Score haben begrenzte Möglichkeiten.

Kreditgeber, die Kredite an Kreditnehmer mit badcredit bieten in der Regel höhere Zinsen berechnen, um das Risiko auszugleichen, aber dies bedeutet nicht, Sie sollten mit einem unfairdeal begleichen Das Wichtigste ist, keine drastischen Entscheidungen oder Entscheidungen in Uniform zu treffen. Sie müssen sich die Zeit nehmen, die Bedingungen zu bewerten, bevor Sie ein Geschäft von einem anderen vergleichen. Im Durchschnitt braucht es eine Kreditwürdigkeit von oder besser, um sich zu qualifizieren, und der Käufer muss auch alle seine Kreditzahlungen pünktlich im vergangenen Jahr geleistet haben.

Dies beweist, dass der Käufer vertrauenswürdig genug ist, um ihnen einen Eigenheimkredit zu gewähren. Die Bank, von der das Darlehen stammt, wird Agenten und Unterlagen haben, in denen die Einzelheiten des Darlehens dargelegt werden.

Ein Anwalt kann Konsultationen über Diskrepanzen anbieten. Eine Home-Equity-Kreditlinie verhält sich wie eine Kreditkarte: Eigenheimbesitzer erhalten eine bestimmte Menge an Krediten, die auf dem Eigenkapital ihres Hauses basieren, und verwenden diese dann, um Einkäufe zu tätigen, ähnlich wie mit einer Kreditkarte.

Möglich, aber Sie würden brauchen: Eigenkapital im Haus über den vorhandenen Leins und gut genug Kredit, um sich für einen anderen Kredit zu qualifizieren. Was, wenn Sie nicht Ihr bestehendes machen, kann eine Hürde sein, besonders bei irgendwelchen wie Marktzinsen Die neue zweite Hypothek Kapitalverleiher wird darauf bestehen, dass die Mittel verwendet werden, um den ersten Kredit und andere Schulden zu machen, aktuell.

Für höhere Prozentsätze gibt es in der Regel Tarif- oder Gebührenprämien. Dies ist eigentlich eine Frage für Ihren Anwalt, aber hier ist eine Richtung. Wenn in der Wohnung kein Eigenkapital vorhanden ist, wird das Pfandrecht im Konkurs abgewickelt, wodurch es zu einer ungesicherten Verschuldung wird. Nur der Eigentümer der Immobilie kann sie rechtlich als Sicherheit für ein Darlehen unterzeichnen.

Der Eigentümer besitzt das Eigenkapital der Immobilie. Wenn Sie eine 1. Hypothek haben, können Sie die beiden zusammen zu einem niedrigen Satz Ich empfehle dringend, sie zuerst auszuprobieren.

Sie werden auch die Telefonapplikationen übernehmen! Wenn Sie das Eigentum von jemand anderem mieten und es nicht besitzen, nein, weil ein Eigenheimkredit wie eine Hypothek ist. Wenn Sie der Eigentümer einer Immobilie sind und es vermieten, ja sollten Sie in der Lage sein, ein Darlehen mit der Eigenschaft als Sicherheit zu bekommen.

Wie bei den meisten Krediten hängt es von Ihrem Kredit-Score und ob es schlecht, fair, gut oder ausgezeichnet ist, was Ihre Rate auf ein Home-Equity-Darlehen sein wird. Einige der besten Raten sind so niedrig wie 2, 8 Prozent.

Ein Home-Equity-Darlehen unterscheidet sich von normalen Wohnungsbaudarlehen darin, dass es eine Kreditlinie ist, die der Hauseigentümer für verschiedene Verwendungen zugreifen kann. Die Rückzahlung beginnt erst mit der Kreditlinie. Eine Vielzahl von Banken wird Eigenheimkredite bereitstellen. Gehen Sie zu einer lokalen Bank in Ihrer Nähe und sie können Ihnen helfen, Ihre Kredit- und Finanzressourcen zu bewerten, um zu sehen, ob Sie sich qualifizieren können.

Die Zinssätze für internationale Wohneigentumskredite variieren von Land zu Land. Der beste Weg, um einen guten Preis zu bekommen, ist, sich an die gewählte lokale Finanzinstitution zu wenden und sie zu fragen, wie hoch die Zinssätze für die internationale Kreditvergabe sind.

Wenn Sie das Haus verloren haben oder es nicht mehr besitzen, können Sie Kapitel 7 wenn berechtigt machen und diese Schulden beseitigen lassen.